royaltea皇茶在选择店址时,是怎样评估、判断和决策的?

2017-01-02 16:08:31 来源:

开一家royaltea皇茶加盟店,选址非常重要,甚至在一定程度上决定了开店后的赢利水平。但是选一个好的位置是很专业性的,如果没有royaltea皇茶总部的倾力相助是难以想象的,特别是想快速拓展市场,好的店址就等于成功了一半。

是没有好位置了吗?其实是创业者不会挑!我们经常在街上会看到繁华街区也有冷冷清清的店,而一些小巷里却“藏着”生意很不错的店。下面,就分享一下royaltea皇茶是如何为加盟商选址的,让伙伴们几分钟内就能吃透选址这门大学问。

royaltea皇茶在选择店址时,是怎样做评估、判断和决策的?

royaltea皇茶对于店铺选址总的策略只有一个,那就是:紧跟目标消费群。也就是说,目标消费群在哪里,royaltea皇茶就会在那里。royaltea皇茶的目标消费者是8090消费者,那么找到这些消费者,然后就在那里开店。如何判断目标消费者在哪?royaltea皇茶会首先考虑“目标消费群密度”、“捕捉率”、“租金成本”这3个关键的考量指标。

通常,目标消费者有效数量=目标消费群密度×捕捉率。一般情况下,royaltea皇茶的捕捉率预估会在16%~32%之间,通过这个可以计算出店铺的预计销售额。举例说明:在某一店铺位置的门口,从上午10:00到晚上10:00,经过的目标消费群有5000个人,那么按捕捉率32%计算,则预计能够捕捉到1600个有效消费者。按照保守客单价10元计,日营业额就是16000元!

另一方面,租金成本与销售额和商品毛利率成一定的比率。通过与这些数据的计算分析,就可以得出店铺投入与产出是否合理。根据以上的选址策略,royaltea皇茶坚持其店铺的选址方向基本如下:

结合店铺是否靠近街道的情况,royaltea皇茶将店铺分为“街铺店”和“非街铺店”,使用面积约在30—100平方米。

对于“街铺店”,有两种情况:1、最好在楼层1楼,有独立的进出口。2、如位置很好,是以购物中心,可考虑2楼,但在临主街的位置上必须有独立、便捷的进出通道,形象展示好。临主干道、人流汇集点,可视性好,有较好的招牌广告位。

对于“非街铺店”,必须在主要人流量的通道上。同时,在进出口的位置上必须有非常明显的广告标识或者广告位置。

地址:广东省广州市白云区黄石立交黄园路国际单位2期A2栋4楼整层

编辑:

每日推荐

奶荒问题引热议,澳佳宝奶粉获

自2016年1月1日普遍二胎政策实行后,妈妈们在今秋迎来第一个二胎...

中铁二十局宝汉项目

走进中铁二十局集团宝汉高速7标施工现场,在领导班子组织领导下,...

柯睿阳:10.4国庆过后九月非农

  周一,纽约商品交易所12月份交割的黄金期货价格下跌0 3%,收...

柯睿阳:10.2限产恐将只是昙花

  古人云:成功有三,天时,地利,人和。在投资中想要赚钱也需...

含财轩:欧佩克冻产存疑,下周

北京时间周六(10月1日)01:00公布的美国至9月30日当周的石油钻井总...

栏目排行